Zilliyet ne demek ?

Zilliyet, taşınabilir ya da taşınamaz mallara kurulan hakimiyettir.

TDK Sözlük Anlamı; Sahibi kendisi olsun ya da olmasın bir malı kullanmakta olan, elinde tutan kimse, eldeci. Kişinin zilyet olma iradesi kendisi tarafından bırakılmadıkça veya başkası tarafından sonlandırılmadıkça devam eder

Zilliyet durumu için, bir gayrimenkul üzerinde kullanma hakkıdır da diyebiliriz. 

Bu hak ile kişiler bir gayrimenkul üzerinde hakimiyet sahibi olurlar.

Zilliyet hakkına sahip olanlar ise ‘’Zilyet’’ olarak adlandırılmaktadır.

Örnek:

Bir ev sahibi eğer evini kiraya verdiyse, evdeki kiracı o evin Zilliyet Hakkına sahip olur. 

Yani ev kiraya verildikten sonra, ev sahibi artık o evin Zilliyet hakkına sahip değildir.

Zilliyet yalnızca eşya üzerinde olan hakkı tanımlar. Yani zilliyet, mülkiyet hakkına bağlı bir durum değildir.

Halk arasında Zilliyetlik durumu bir yeri satın almadan o yeri kullanma ve giderlerinin sorumluluklarını üstlenme olarak da bilinir.

Zilyetlik mülk olarak taşınır ya da taşınmaz mülk’e sahip olunmasına bakılmadan, kişinin bir malın üzerindeki hakimiyetini vurgular. 

Aynı zamanda zilyetlik, Medeni hukuk’ta eşya hukuku dalında incelemeler yapan kuruma da denir.